38 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 918 € à 4 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et de 2.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 38 Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 238 mètres
- Pontchaillou à 2290 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 887 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 887 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1483 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Locmariaquer

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Locmariaquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Locmariaquer(3 364€)

36 Rue de Locmariaquer(3 305€)

34 Rue de Locmariaquer(3 365€)

42 Rue de Locmariaquer(3 365€)

32 Rue de Locmariaquer(3 376€)

44 Rue de Locmariaquer(3 506€)

30 Rue de Locmariaquer(3 378€)

28 Rue de Locmariaquer(3 419€)

Prix du 38 Rue de Locmariaquer dans son marché local

Prix du 38 Rue de Locmariaquer par rapport à la voie

Sur Rue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 38 Rue de Locmariaquer se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Locmariaquer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Locmariaquer se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.