22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 742 € à 4 426 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°24 et de 7.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 77 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 153 mètres
- Pontchaillou à 1015 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1108 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 665 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1179 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 426 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 273 mètres

Ventes au 22 Rue de Lorgeril

Les 4 ventes au 22 Rue de Lorgeril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2021

230 400 €(3 757 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.32 m²

22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

17 octobre 2019

230 000 €(3 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.43 m²

22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

16 septembre 2022

275 000 €(4 510 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.98 m²

22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

18 juillet 2022

302 530 €(3 946 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.66 m²

22 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Lorgeril(4 981€)

20 Rue de Lorgeril(4 437€)

18 Rue de Lorgeril(4 450€)

31 Rue de Lorgeril(4 075€)

16 Rue de Lorgeril(4 441€)

33 Rue de Lorgeril(4 313€)

27 Rue de Lorgeril(4 205€)

21 Rue de Lorgeril(4 133€)

Prix du 22 Rue de Lorgeril dans son marché local

Prix du 22 Rue de Lorgeril par rapport à la voie

Sur Rue de Lorgeril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 22 Rue de Lorgeril se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Lorgeril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Lorgeril se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.