Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré du Mail dans son marché local
Prix Rue du Pré du Mail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré du Mail se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 76.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré du Mail à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Pré du Mail est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré du Mail
Les ventes enregistrées Rue du Pré du Mail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré du Mail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 65 mètres
- - Pontchaillou à 1218 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1121 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 700 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 828 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré du Mail
Adresses Rue du Pré du Mail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré du Mail, classées par tranches de numéros.
