Rue de Lorgeril, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lorgeril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lorgeril dans son marché local
Prix Rue de Lorgeril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lorgeril se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lorgeril à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Lorgeril est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lorgeril
Les ventes enregistrées Rue de Lorgeril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lorgeril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 75 mètres
- - Pontchaillou à 1163 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1140 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 592 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lorgeril
Adresses Rue de Lorgeril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lorgeril, classées par tranches de numéros.
