40 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 767 € à 4 464 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°38 et de 0.94 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 75 mètres
- Pontchaillou à 1504 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 804 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1118 mètres
- Collège Cleunay à 1145 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 545 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 498 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 469 mètres

Ventes au 40 Rue de Lorient

Une vente a été recensée au 40 Rue de Lorient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

750 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•175 m²

40 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Lorient(4 242€)

42 Rue de Lorient(4 235€)

36 Rue de Lorient(4 013€)

44 Rue de Lorient(4 107€)

39 Rue de Lorient(4 237€)

34 c Rue de Lorient(4 253€)

34 d Rue de Lorient(4 253€)

46 Rue de Lorient(4 233€)

Prix du 40 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 40 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 40 Rue de Lorient se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lorient se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.