36 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 168 € à 4 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°38 et de 5.64 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 36 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 100 mètres
- Pontchaillou à 1489 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 781 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1111 mètres
- Collège Cleunay à 1156 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 550 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 523 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Lorient(4 242€)

34 b Rue de Lorient(4 253€)

34 c Rue de Lorient(4 253€)

34 a Rue de Lorient(4 242€)

34 d Rue de Lorient(4 253€)

40 Rue de Lorient(4 275€)

34 e Rue de Lorient(4 259€)

32 bis Rue de Lorient(3 886€)

Prix du 36 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 36 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 36 Rue de Lorient se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Lorient se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.