86 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 3 035 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°86 mais inférieur de 14.22 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 86 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 814 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 130 mètres
- Pontchaillou à 1697 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 956 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1435 mètres
- Collège Cleunay à 1176 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 516 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 86 bis Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue de Lorient(3 458€)

82 Rue de Lorient(4 044€)

80 Rue de Lorient(4 504€)

99 Rue de Lorient(3 456€)

Prix du 86 bis Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 86 bis Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 86 bis Rue de Lorient se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 bis Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue de Lorient se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.