80 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 688 €

de 3 069 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 177 € à 5 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°82 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 80 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 85 mètres
- Pontchaillou à 1655 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 963 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1422 mètres
- Collège Cleunay à 1192 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 479 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue de Lorient(3 874€)

93 Rue de Lorient(3 605€)

91 Rue de Lorient(3 984€)

89 Rue de Lorient(3 860€)

87 Rue de Lorient(3 856€)

1 Rue du Champ de la Justice(3 691€)

1 bis Rue du Champ de la Justice(3 691€)

70 Boulevard Marbeuf(3 697€)

Prix du 80 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 80 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 80 Rue de Lorient se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Lorient se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.