18 Rue de Mauconseil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Mauconseil, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 1.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue de Mauconseil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 132 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 626 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 301 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Mauconseil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Mauconseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Mauconseil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mauconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mauconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Mauconseil dans son marché local
Prix du 18 Rue de Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue de Mauconseil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 18 Rue de Mauconseil se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Mauconseil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Mauconseil se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
