109 Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 187 €

de 2 975 € à 7 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°111 et de 27.19 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 109 Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 88 mètres
- Rennes à 1561 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 457 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 446 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 803 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 651 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Rue de Paris(4 171€)

88 Rue de Paris(3 292€)

107 Rue de Paris(4 176€)

117 Rue de Paris(3 419€)

88 bis Rue de Paris(3 634€)

119 Rue de Paris(3 763€)

119 bis Rue de Paris(3 763€)

Prix du 109 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 109 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 109 Rue de Paris se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Paris se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.