Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 134 € à 5 846 €

Maison

Prix moyen au m²

5 870 €

de 3 462 € à 6 977 €

Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 506 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Martenot, 35200 Rennes

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Prix Rue Martenot dans son marché local

Prix Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martenot se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques-Marie Glezen, 35200 Rennes(3,889 €)

Contour de la Motte, 35200 Rennes(4,322 €)

Place Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,360 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(4,391 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Martenot

Appartements : Rue Martenot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Il a progressé de 2.30 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 612 €	4 389 €		4 578 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Martenot

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Martenot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossés à 54 mètres
- Rennes à 1136 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 291 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 214 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 207 mètres