16 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 16 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
4 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 166 mètres
- - Rennes à 1001 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 290 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 248 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 224 mètres
Ventes au 16 Rue de Paris
Les 3 ventes au 16 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Paris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 16 Rue de Paris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Paris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
