49 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°47 et de 25.91 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 77 mètres
- - Rennes à 1133 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 67 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 128 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 45 mètres
Ventes au 49 Rue de Paris
Les 7 ventes au 49 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 49 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 49 Rue de Paris se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Paris se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
