72 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°70 ter et de 22.58 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 72 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 342 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 103 mètres
- - Rennes à 1259 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 132 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 172 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 522 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 343 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 69 mètres
Ventes au 72 Rue de Paris
Les 3 ventes au 72 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 72 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 72 Rue de Paris se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Paris se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
