85 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°74 a mais inférieur de 5.96 % à celui du n°74 g.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 85 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 10 mètres
- - Rennes à 1381 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 260 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 266 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 632 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 473 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 83 mètres
Ventes au 85 Rue de Paris
Les 3 ventes au 85 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 85 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 85 Rue de Paris se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Paris se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 75.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
