91 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°93 et de 10.92 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 91 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 14 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 71 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 337 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 330 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 705 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 548 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 157 mètres
Ventes au 91 Rue de Paris
Les 4 ventes au 91 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 91 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 91 Rue de Paris se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Paris se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
