97 b Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 b Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°97 c et de 9.36 % à celui du n°97 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 97 b Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 993 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 124 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 377 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 357 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 761 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 586 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 198 mètres
Ventes au 97 b Rue de Paris
Les 10 ventes au 97 b Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 b Rue de Paris dans son marché local
Prix du 97 b Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 97 b Rue de Paris se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 b Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 b Rue de Paris se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
