98 bis Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°100 et de 3.74 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 98 bis Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 52 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 585 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 914 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 513 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 415 mètres
Ventes au 98 bis Rue de Paris
Les 2 ventes au 98 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 98 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 98 bis Rue de Paris se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Rue de Paris se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
