8 Rue de Plaisance, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue de Plaisance, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 232 mètres
- - Pontchaillou à 1067 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 837 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Plaisance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue de Plaisance à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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