22 Rue de Primauguet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Primauguet, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue de Primauguet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 53 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 436 mètres
- - Collège privé Assomption à 1061 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Primauguet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Primauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Primauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Primauguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Primauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Primauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Primauguet dans son marché local
Prix du 22 Rue de Primauguet par rapport à la voie
Sur Rue de Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 22 Rue de Primauguet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Primauguet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Primauguet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
