12 Rue de Redon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 970 €

de 4 119 € à 6 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Redon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 6 locaux.

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À propos du 12 Rue de Redon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 37 parkings - 1113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 100 mètres
- Rennes à 1191 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1035 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 309 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1035 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 842 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 353 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Redon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Redon(5 547€)

10 Rue de Redon(4 650€)

8 Rue de Redon(4 993€)

18 Rue de Redon(4 173€)

9 Rue de la Fonderie(5 811€)

3 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval(4 870€)

9 Rue des Trente(4 499€)

4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval(4 515€)

Prix du 12 Rue de Redon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Redon par rapport à la voie

Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 12 Rue de Redon se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Redon se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.