2 Rue de Redon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 227 € à 6 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Redon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°8 et de 13.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de Redon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 373 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 140 mètres
- Rennes à 1127 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 962 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 237 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 284 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Redon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Redon(4 993€)

10 Rue de Redon(4 650€)

1 Place de la Rotonde(5 557€)

1 Rue des Trente(5 266€)

3 Rue des Trente(5 946€)

2 Rue des Trente(5 395€)

4 Rue des Trente(4 881€)

5 Rue des Trente(5 271€)

Prix du 2 Rue de Redon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Redon par rapport à la voie

Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 2 Rue de Redon se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Redon se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.