35 Rue de Redon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue de Redon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 109 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 827 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 625 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1257 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Redon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 35 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 35 Rue de Redon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Redon se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 159.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
