1 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 583 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 926 €

de 4 385 € à 7 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.47 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Albert de Mun.
- 1705 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 264 mètres
- Rennes à 326 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1037 mètres
- Collège Les Ormeaux à 328 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 813 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 37 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Riaval(3 864€)

3 Rue de Riaval(3 600€)

27 Rue Pierre Martin(3 822€)

Prix du 1 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 1 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 1 Rue de Riaval se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Riaval se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.