Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 517 € à 4 813 €

Maison

Prix moyen au m²

4 750 €

de 3 187 € à 7 131 €

Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 557 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Franklin Roosevelt se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(3,248 €)

Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes(3,340 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(3,549 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(4,185 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Franklin Roosevelt

Appartements : Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Il a progressé de 20.96 % sur un an et progressé 28.07 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 777 €	2 787 €	4 029 €	3 978 €	4 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Il a progressé de 1.72 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 833 €	7 532 €	5 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard Franklin Roosevelt

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Franklin Roosevelt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 78 mètres
- Rennes à 1185 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 581 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 491 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1408 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 360 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Emile Combes

Boulevard Léon Bourgeois

Rue Oradour sur Glane

Le parc immobilier Boulevard Franklin Roosevelt

Boulevard Franklin Roosevelt est située dans les quartiers Croix Saint-Hélier / Fransisco Ferrer. Elle compte 20000 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².