Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Franklin Roosevelt se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Franklin Roosevelt à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Franklin Roosevelt est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées Boulevard Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 78 mètres
- - Rennes à 1185 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 581 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 491 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1408 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Franklin Roosevelt
Adresses Boulevard Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
