11 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Riaval, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 358 mètres
- - Rennes à 423 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1121 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 273 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 861 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Riaval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Riaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Riaval, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Riaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Riaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Riaval dans son marché local
Prix du 11 Rue de Riaval par rapport à la voie
Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 11 Rue de Riaval se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Riaval se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 194.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
