11 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 935 €

de 4 392 € à 7 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 11 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 358 mètres
- Rennes à 423 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1121 mètres
- Collège Les Ormeaux à 273 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 861 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Riaval(5 882€)

18 Rue de Riaval(5 962€)

20 Rue de Riaval(6 137€)

16 Rue de Riaval(5 979€)

15 Rue de Riaval(7 239€)

7 Rue de Riaval(5 937€)

22 Rue de Riaval(6 141€)

14 Rue de Riaval(5 937€)

Prix du 11 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 11 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 11 Rue de Riaval se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Riaval se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.