20 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Riaval, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 339 mètres
- - Rennes à 440 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1138 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 254 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 881 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 195 mètres
Ventes au 20 Rue de Riaval
Une vente a été recensée au 20 Rue de Riaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Riaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Riaval, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Riaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Riaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Riaval dans son marché local
Prix du 20 Rue de Riaval par rapport à la voie
Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 20 Rue de Riaval se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Riaval se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 186.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
