41 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Riaval, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 41 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 184 mètres
- - Rennes à 652 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 970 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 56 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 981 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 309 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 56 mètres
Ventes au 41 Rue de Riaval
Une vente a été recensée au 41 Rue de Riaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Riaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Riaval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Riaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Riaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Riaval dans son marché local
Prix du 41 Rue de Riaval par rapport à la voie
Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 41 Rue de Riaval se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Riaval se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
