44 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 368 €

de 4 081 € à 5 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 bis et de 6.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 44 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 197 mètres
- Rennes à 602 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 992 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 118 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 978 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 265 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue de Riaval(5 355€)

33 Rue de Riaval(5 019€)

42 Rue de Riaval(5 370€)

31 Rue de Riaval(5 376€)

29 ter Rue de Riaval(5 378€)

46 Rue de Riaval(4 843€)

40 Rue de Riaval(5 150€)

35 Rue de Riaval(4 892€)

Prix du 44 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 44 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 44 Rue de Riaval se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Riaval se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 105.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.