50 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Riaval, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 50 Rue de Riaval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 169 mètres
- - Rennes à 668 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 953 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 49 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 997 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 326 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de Riaval
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Riaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Riaval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Riaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Riaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Riaval dans son marché local
Prix du 50 Rue de Riaval par rapport à la voie
Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 50 Rue de Riaval se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Riaval se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
