8 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 920 €

de 4 381 € à 7 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Quineleu.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 305 mètres
- Rennes à 365 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1077 mètres
- Collège Les Ormeaux à 293 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 842 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 52 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Riaval(5 918€)

10 Rue de Riaval(5 919€)

1 bis Rue de Riaval(5 933€)

4 Rue de Riaval(5 919€)

5 Rue de Riaval(5 928€)

7 Rue de Riaval(5 937€)

14 Rue de Riaval(5 937€)

1 Rue de Riaval(5 926€)

Prix du 8 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 8 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 8 Rue de Riaval se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Riaval se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.