99 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 641 € à 4 239 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 99 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 99 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 115 mètres
- Rennes à 1133 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 634 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 437 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1021 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 504 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 409 mètres

Ventes au 99 Rue de Riaval

Les 2 ventes au 99 Rue de Riaval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2022

165 000 €(2 661 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

99 Rue de Riaval, 35200 Rennes

10 juin 2020

170 500 €(2 507 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

99 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 99 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 99 Rue de Riaval se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de Riaval se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.