10 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 184 mètres
- - Rennes à 979 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1372 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 188 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 875 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 633 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 100 mètres
Ventes au 10 Rue de Vern
Les 2 ventes au 10 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Vern, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 10 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 10 Rue de Vern se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Vern se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
