10 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 036 € à 5 409 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 184 mètres
- Rennes à 979 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1193 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 188 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 875 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 633 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 100 mètres

Ventes au 10 Rue de Vern

Les 2 ventes au 10 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

86 000 €(3 185 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

10 Rue de Vern, 35200 Rennes

25 août 2021

50 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

10 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Vern(3 907€)

6 Rue de Vern(3 693€)

1 Rue de Vern(3 896€)

4 Rue de Vern(3 608€)

3 Rue de Vern(3 902€)

2 Rue de Vern(3 604€)

5 Rue de Vern(3 898€)

16 Rue de Vern(3 619€)

Prix du 10 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 10 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 10 Rue de Vern se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Vern se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.