154 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 691 € à 4 790 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 154 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°152 et de 5.82 % à celui du n°156.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 154 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 11 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0635 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0634 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0633 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monsieur Vincent à 82 mètres
- La Poterie à 1307 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 427 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 427 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2132 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 235 mètres

Ventes au 154 Rue de Vern

Les 6 ventes au 154 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

298 000 €(4 384 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.98 m²

154 Rue de Vern, 35200 Rennes

2 mai 2023

331 000 €(4 950 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.87 m²

154 Rue de Vern, 35200 Rennes

8 mars 2021

151 000 €(3 775 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

154 Rue de Vern, 35200 Rennes

25 juillet 2022

156 000 €(3 900 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

154 Rue de Vern, 35200 Rennes

18 octobre 2021

276 800 €(4 071 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

154 Rue de Vern, 35200 Rennes

9 septembre 2020

160 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

154 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

152 Rue de Vern(3 747€)

156 Rue de Vern(3 949€)

150 Rue de Vern(3 259€)

145 Rue de Vern(3 667€)

33 Rue Monsieur Vincent(3 857€)

31 Rue Monsieur Vincent(3 558€)

Prix du 154 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 154 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 154 Rue de Vern se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de Vern se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.