156 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°154 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°152.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 156 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 11 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0635 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0634 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0633 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 59 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 414 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 414 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 214 mètres
Ventes au 156 Rue de Vern
Les 14 ventes au 156 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 156 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 156 Rue de Vern se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue de Vern se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
