201 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 747 € à 4 708 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 201 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°207 mais supérieur de 12.47 % à celui du n°209.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 201 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 482 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 166 mètres
- La Poterie à 1097 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 376 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 376 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2701 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 400 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 280 mètres

Ventes au 201 Rue de Vern

Les 7 ventes au 201 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 janvier 2025

186 500 €(3 374 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.28 m²

201 Rue de Vern, 35200 Rennes

29 septembre 2023

210 000 €(3 581 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.65 m²

201 Rue de Vern, 35200 Rennes

18 décembre 2024

163 100 €(2 754 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.23 m²

201 Rue de Vern, 35200 Rennes

8 décembre 2023

198 500 €(3 609 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

201 Rue de Vern, 35200 Rennes

24 juin 2022

185 000 €(4 744 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

201 Rue de Vern, 35200 Rennes

30 octobre 2023

178 000 €(4 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.99 m²

201 Rue de Vern, 35200 Rennes

21 janvier 2025

142 000 €(3 373 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.1 m²

201 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

207 Rue de Vern(3 734€)

209 Rue de Vern(3 233€)

193 Rue de Vern(3 282€)

211 Rue de Vern(3 414€)

2 Rue Michel Gérard(3 321€)

Prix du 201 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 201 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 201 Rue de Vern se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 201 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue de Vern se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.