209 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 476 € à 3 459 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 209 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°207 et de 5.3 % à celui du n°211.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 3 locaux.

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À propos du 209 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 102 logements - 3 locaux - 90 parkings - 1531 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0176 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0174 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 131 mètres
- La Poterie à 1118 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 404 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 404 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2763 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 449 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 318 mètres

Ventes au 209 Rue de Vern

Les 2 ventes au 209 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2023

140 000 €(3 590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

209 Rue de Vern, 35200 Rennes

16 janvier 2023

222 000 €(3 417 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.96 m²

209 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

207 Rue de Vern(3 734€)

211 Rue de Vern(3 414€)

201 Rue de Vern(3 636€)

193 Rue de Vern(3 282€)

Prix du 209 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 209 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 209 Rue de Vern se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue de Vern se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.