211 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°209 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°207.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 211 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 102 logements - 3 locaux - 90 parkings - 1531 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0176 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0174 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 126 mètres
- - La Poterie à 1126 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 418 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 418 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2786 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 334 mètres
Ventes au 211 Rue de Vern
Les 14 ventes au 211 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 211 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 211 Rue de Vern se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue de Vern se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 211 Rue de Vern
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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