33 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 903 € à 6 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°33 bis et de 1.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 80 mètres
- Rennes à 1164 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1077 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 395 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1092 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 413 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue de Vern(4 736€)

35 Rue de Vern(4 698€)

29 Rue de Vern(4 750€)

44 Rue de Vern(5 196€)

27 Rue de Vern(4 754€)

46 Rue de Vern(5 189€)

48 Rue de Vern(4 883€)

25 Rue de Vern(5 180€)

Prix du 33 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 33 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 33 Rue de Vern se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vern se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.