33 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 80 mètres
- - Rennes à 1164 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 395 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 413 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Vern, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 33 Rue de Vern se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vern se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
