35 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 477 € à 6 432 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°33 bis et de 1.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 35 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 67 mètres
- Rennes à 1179 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1074 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 409 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1106 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 399 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 286 mètres

Ventes au 35 Rue de Vern

Une vente a été recensée au 35 Rue de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

407 600 €(4 383 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

35 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue de Vern(4 736€)

33 Rue de Vern(4 758€)

48 Rue de Vern(4 883€)

50 Rue de Vern(4 694€)

39 Rue de Vern(4 714€)

29 Rue de Vern(4 750€)

52 Rue de Vern(4 701€)

46 Rue de Vern(5 189€)

Prix du 35 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 35 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 35 Rue de Vern se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vern se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.