34 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 3 179 € à 4 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 et de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 148 mètres
- Rennes à 1095 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1097 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 332 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1025 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 483 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Vern(3 681€)

19 Rue de Vern(3 675€)

21 Rue de Vern(3 678€)

15 Rue de Vern(3 784€)

19 a Rue de Vern(3 685€)

Prix du 34 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 34 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 34 Rue de Vern se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Vern se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.