52 bis Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue de Vern, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 52 bis Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
4 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 20 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 457 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 354 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue de Vern dans son marché local
Prix du 52 bis Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 52 bis Rue de Vern se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue de Vern se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
