54 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 30.97 % à celui du n°56 et de 10.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 12 mètres
- - Rennes à 1211 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 466 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 345 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 344 mètres
Ventes au 54 Rue de Vern
Les 2 ventes au 54 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 54 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 54 Rue de Vern se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Vern se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue de Vern
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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