56 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°54 et de 15.92 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 56 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 4 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 478 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 341 mètres
Ventes au 56 Rue de Vern
Les 4 ventes au 56 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 56 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 56 Rue de Vern se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Vern se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
