57 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 715 € à 3 870 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 57 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°64 bis et de 20.49 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 57 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 68 mètres
- Rennes à 1288 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1014 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 537 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1235 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 954 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 279 mètres

Ventes au 57 Rue de Vern

Les 2 ventes au 57 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2020

140 500 €(2 780 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.54 m²

57 Rue de Vern, 35200 Rennes

2 février 2021

138 000 €(3 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.34 m²

57 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 bis Rue de Vern(3 758€)

64 Rue de Vern(4 207€)

68 Rue de Vern(4 044€)

62 Rue de Vern(3 761€)

70 Rue de Vern(3 737€)

49 Rue de Vern(3 516€)

Prix du 57 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 57 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 57 Rue de Vern se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Vern se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.