73 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 909 € à 3 387 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 73 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°71 et de 2.95 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 73 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 58 mètres
- Rennes à 1381 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 960 mètres
- Collège Le Landry à 522 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1338 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 176 mètres

Ventes au 73 Rue de Vern

Les 2 ventes au 73 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2024

135 000 €(2 935 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

73 Rue de Vern, 35200 Rennes

19 janvier 2023

90 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

73 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue de Vern(3 162€)

75 Rue de Vern(3 157€)

69 Rue de Vern(3 185€)

78 Rue de Vern(3 264€)

76 bis Rue de Vern(3 309€)

86 Rue de Vern(3 895€)

88 Rue de Vern(4 151€)

77 Rue de Vern(3 186€)

Prix du 73 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 73 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 73 Rue de Vern se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Vern se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.