71 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 905 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 71 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0695 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0655 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 66 mètres
- Rennes à 1372 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 967 mètres
- Collège Le Landry à 530 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1329 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1040 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue de Vern(3 064€)

69 Rue de Vern(3 185€)

75 Rue de Vern(3 157€)

78 Rue de Vern(3 264€)

76 bis Rue de Vern(3 309€)

86 Rue de Vern(3 895€)

88 Rue de Vern(4 151€)

70 Rue de Vern(3 737€)

Prix du 71 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 71 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 71 Rue de Vern se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Vern se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.