77 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°79 et de 23.25 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 33 mètres
- - Rennes à 1449 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 913 mètres
- - Collège Le Landry à 463 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 113 mètres
Ventes au 77 Rue de Vern
Les 4 ventes au 77 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 77 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 77 Rue de Vern se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Vern se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue de Vern
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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