79 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°81 et de 2.75 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 79 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 902 mètres
- - Collège Le Landry à 449 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 100 mètres
Ventes au 79 Rue de Vern
Les 3 ventes au 79 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 79 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 79 Rue de Vern se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Vern se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
