81 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 425 € à 3 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°83 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 81 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 58 mètres
- Rennes à 1481 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 893 mètres
- Collège Le Landry à 435 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1437 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 77 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 88 mètres

Ventes au 81 Rue de Vern

Les 3 ventes au 81 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2019

147 000 €(3 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.55 m²

81 Rue de Vern, 35200 Rennes

3 mars 2023

159 000 €(3 533 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

81 Rue de Vern, 35200 Rennes

15 novembre 2022

200 000 €(3 495 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.22 m²

81 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue de Vern(3 118€)

79 Rue de Vern(3 346€)

77 Rue de Vern(3 186€)

87 bis Rue de Vern(3 123€)

88 Rue de Vern(4 151€)

86 Rue de Vern(3 895€)

2 Boulevard Léon Bourgeois(3 270€)

4 Boulevard Léon Bourgeois(3 067€)

Prix du 81 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 81 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 81 Rue de Vern se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Vern se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.